Загальне право оренди є передбачено угодою, яку ви укладаєте з орендодавцем. Це не законодавче право на оренду, а це означає, що ваші права не випливають із якихось конкретних законів. Ви все ще маєте права, навіть якщо у вас немає письмового договору.31 Oct 2023
Що таке оренда за загальним правом? Загальне право оренди є той, який виходить за рамки законодавчих режимів і натомість регулюється загальним правом. Наприклад, здача в оренду компанії не може бути гарантованою орендою (або AST) через винятки, перелічені в Додатку 2 до HA 1988.
Як спільні орендарі: ви можете володіти різними частками майна. майно не переходить автоматично до інших власників, якщо ви помрете. Ви можете передати свою частку власності у заповіті.
Гарантована короткострокова оренда (ASTs) Найпоширенішою формою оренди є AST. Більшість нових договорів оренди автоматично належать до цього типу.
Ознайомчий договір оренди — це єдиний тип, який забороняє вам вселяти когось іншого. Якщо ви перебуваєте у безпечній або гнучкій угоді про оренду з міської ради, вам дозволено, щоб хтось жив у вашому будинку з міською радою незалежно від того, чи є ви там чи ні.
Поширеним міфом є те, що пари стають «цивільним подружжям» після спільного життя протягом певного періоду. Однак у Великобританії, жодна кількість часу, проведеного разом, не надає парі правового статусу шлюбу.