Навіть наприкінці 2021 року середня вартість квартир у Празі та містах області продовжувала зростати. У листопаді та грудні він зріс на 4%, покупці платили в середньому 87 700 чеських крон за квадратний метр.
На кінець року середня квартира в Чехії продавалася за 95 500 крон/м2. Якщо розділити на регіони, то найдорожчим регіоном і водночас містом Прага залишається, квадратний метр в якому можна отримати в середньому за 121 700 крон.
Вона входить до числа найпопулярніших частин останнім часом Прага 9 і Прага 10, до яких все ще легко дістатися з центру і водночас дають змогу жити поруч із зеленню. Успішні проекти в цих місцях включають вже розпродані квартири в проектах розвитку Kaskády u Botič, Zelený Botič або U Hamerského potoka.
У Празі різкий ріст цін на житло пояснюється поєднанням кількох факторів, але перш за все немає плану метрополітену, а, навпаки, є тривалий процес будівництва, заснований на складних нормах і повільних процесах прийняття рішень.
Нині столиця та райони міста перебувають у спільній власності 29 841 квартири. Хоча це майже на 2% менше, ніж у 2021 році, темпи падіння значно сповільнилися порівняно з минулим.
У 2022 році середня ціна сімейного будинку в Чехії становила 49 834 чеських крон за м², у Празі – 104 195 чеських крон за м². У 2022 році квартиру в Чехії продавали в середньому за 61 797 крон за м², у Празі середня ціна квартири у 2022 році становила 112 677 крон за м². Загальний індекс цін на нерухомість у 2022 році був на 14,9% вищий порівняно з аналогічним періодом минулого року.