Повідомлення, видане відповідно до розділу 146 Закону про власність 1925 року попереджає орендаря, який порушує угоду (окрім угоди про сплату орендної плати), про намір орендодавця втратити договір оренди.
Що таке повідомлення за розділом 146? Це повідомлення, яке випливає з розділу 146 закону про власність 1925 року. Якщо орендар порушує умови свого договору оренди, орендодавець має право видати йому повідомлення S146. Це також відомо як повідомлення про конфіскацію орендаря.
Якщо орендар не виконує вимоги, орендодавець може вжити заходів для припинення оренди, що призведе до виселення орендаря з майна. Якщо орендар погоджується із змістом повідомлення розділу 146, але бажає уникнути виселення, він повинен виконати його вимоги, як тільки зможе.
Зазвичай суд надає допомогу якщо орендар сплачує всі заборгованості, відсотки та витрати; і якщо він задоволений тим, що орендар сплачуватиме орендну плату та дотримуватиметься умов оренди в майбутньому.
Повідомлення надається орендодавцем орендарю та вимагає від орендаря виправити порушення умов договору оренди. Орендодавець повинен надіслати орендарю повідомлення за розділом 146, перш ніж він втратить договір оренди через порушення угоди, якщо порушенням не є несплата орендної плати.
Кожного разу, коли сила чи насильство використовуються незаконним зібранням або будь-яким його учасником для переслідування загальної мети такого зібрання, кожен учасник такого зібрання є винним у скоєнні злочину, пов’язаного з масовими заворушеннями.