Однак перш ніж почати приймати гостей, вам потрібно буде отримати ліцензію, яка додає вашу нерухомість до категорії "Vivienda Vacacional". Ця ліцензія потрібна для всіх будинків для відпочинку в Іспанії та є необхідним кроком у процесі легальної здачі вашого майна в оренду туристам. 28 листопада 2023 р.
Коротка відповідь: Ні, в Іспанії ви не можете орендувати нерухомість для туристичних цілей без дійсної туристичної ліцензії.
Туристична оренда – це ліцензія, яка дозволить вам здавати свою нерухомість в оренду як туристичне житло. Немає фіксованого терміну, за яким оренда вважається туристичною, але важливою є її мета. Якщо його орендують для туристів, відпустки чи дозвілля, потрібна буде туристична ліцензія.
Airbnb цілком легальний в Іспанії однак пам’ятайте про правила кожного регіону. Крім того, оренда житла на відпочинок, як-от Airbnb і Booking, класифікується як «туристичні домогосподарства», іншими словами, перебування менше або дорівнює 31 дню, однак це знову ж таки залежить від регіону.
Резюме Правил короткострокової оренди в Барселоні
- Надішліть свідоцтво про проживання (він же Cèdula d'habitabilitat)
- Зареєструйте свою власність як туристичне господарство.
- Пройти перевірку та схвалення.
- Задекларуйте роботу свого туристичного господарства.
- Покажіть свій реєстраційний номер у списку короткострокової оренди.
Велика кількість відпочиваючих дуже ускладнює, а в деяких випадках і унеможливлює, щоб отримати дозвіл на оренду туристичної нерухомості у вищевказаних регіонах Іспанії.