Щоб подати позов про заставу, вам знадобиться: Сума заборгованості за кожен місяць виконання роботи, яка залишається неоплаченою. Коротка характеристика виконаної роботи. Оригінальна назва підрядника (генеральний підрядник) і поштова адреса (тільки якщо ви є субпідрядником або субпідрядником).
Здебільшого всі підрядники, субпідрядники, робітники, спеціалісти з проектування, постачальники матеріалів і постачальники обладнання, які надають робочу силу чи матеріали для нерухомості в Техасі, не зобов’язані мати письмовий договір (достатньо усного контракту), щоб отримати право на отримання право подати заставу.
Терміни подання аффідевітів про заставу залишаються незмінними. Первісні підрядники повинні подати аффідевіт про заставу 15 числа четвертого місяця (для комерційних проектів) або третього місяця (для житлових проектів) після місяця, в якому робота була завершена, припинена або припинена.
Попередження за другий місяць було скасовано для обов’язкового попередження про неоплачувану роботу та матеріали. тепер, потрібне лише повідомлення за третій місяць, яке має бути надіслано на 15-й день після третього місяця після надання праці. Відмова від застави більше не потребує нотаріального завірення.
Застава на транспортний засіб у Техасі є добровільною. Коли ви купуєте або позичаєте гроші під заставу автомобіля, позикодавець вимагатиме від вас згоди на заставу права власності як умови позики.