Як працює спільна власність. Ви можете придбати будинок за схемою спільної власності, якщо ви не можете дозволити собі всі депозитні та іпотечні платежі за будинок, який відповідає вашим потребам. Ви купуєте частку майна, а решту платите орендодавцю.
Спільне володіння – це набагато більш доступний шлях до володіння власним будинком, але ви також повинні знати про приховані витрати! Спільне володіння означає, що ви повинні сплачувати плату за послуги на утримання свого будинку, і навіть можете бути зобов’язані сплачувати гербовий збір, якщо ви не перший покупець.
Коли ви купуєте будинок у спільному володінні, ви вирішуєте, яку частку у власності ви можете собі дозволити придбати у житлової асоціації. Ви вносите депозит у розмірі принаймні 5% своєї частки та берете іпотеку, щоб покрити решту. Потім ви платите орендну плату за ту частину, яка вам не належить.
Плюси спільної власності
- Менший депозит. Оскільки ви купуєте частку у власності, ваш депозит буде меншим. …
- Більша стабільність. …
- Збільшуйте свою частку чи ні. …
- Статус власника. …
- Дешевше погашення. …
- Вищий рівень схвалення іпотеки. …
- Акції можна продати. …
- Гарантія на новобудову.
Якщо ви хочете придбати нерухомість у спільній власності в Англії, максимальний дохід сім’ї становить 80 000 фунтів стерлінгів. в Лондоні, ваш річний сімейний дохід має бути менше 90 000 фунтів стерлінгів. Максимальний дохід домогосподарства – це дохід будь-якого члена домогосподарства, який бере участь у покупці.
Щоб мати право на спільне володіння, ви повинні бути в змозі оплатити орендну плату спільного володіння, іпотеку та будь-які послуги. Щоб мати право на спільне володіння, ви повинні бути громадянином Великої Британії чи ЄС або мати штамп «безстроковий дозвіл на перебування» у вашому паспорті , або мати відповідну документацію, що підтверджує право…