Відповідь – так. Ви можете отримати кредит на модифікацію вашої іпотеки, поки ви перебуваєте в активному банкрутстві відповідно до розділу 13. Однак для завершення процесу необхідно отримати дозвіл суду. Поки ви перебуваєте у справі про банкрутство відповідно до глави 13, ви не можете отримати новий борг без дозволу суду з банкрутства.
Якщо ви не можете здійснювати платежі за планом, можливо, ви зможете модифікувати (змінити) їх під час розгляду справи у розділі 13. Якщо ваші виплати за розділом 13 занадто високі, у вас є варіанти. Кращим варіантом є зміна платежу за планом Глави 13.
У справі про банкрутство відповідно до глави 13 ви можете забрати позику на автомобіль, іпотеку на інвестиційну нерухомість або іншу особисту власність (будь-яку власність, окрім нерухомості), таку як предмети домашнього вжитку та меблі. однак, Ви не можете вибити іпотеку на своє основне місце проживання.
Здебільшого ви не відмовляєтеся від будь-якого майна у випадку банкрутства відповідно до розділу 13. Це означає, що якщо ви зараз платите за іпотекою, ви зберігаєте свій будинок. Якщо ви прострочили свою іпотеку або вам загрожує стягнення, Розділ 13 (на відміну від Розділу 7) дозволяє компенсувати заборгованість за іпотекою за допомогою плану Розділу 13.
Якщо доходи боржника змінюються протягом перших трьох років (36 місяців) плану погашення, може не знадобитися вносити зміни в суми платежів. Однак, якщо доходи боржника збільшуються на значну суму, арбітражний керуючий може вимагати відповідного коригування платежів.
Останнім часом я досить часто займався цим питанням. Буквально днями я розмовляв із клієнтом у своєму офісі Dalton на цю тему. Відповідь – так. Ви можете отримати кредит на модифікацію вашої іпотеки, поки ви перебуваєте в активному банкрутстві згідно з розділом 13.