У штаті Флорида немає закону про контроль орендної плати. У результаті ви можете встановити вартість оренди на свій розсуд. Крім того, ви також можете підняти орендну плату з будь-якої причини після закінчення термінової оренди.
Орендодавцям більше не дозволять вимагати від потенційних орендарів доказів того, що вони заробляють трикратну місячну орендну плату. Ця нова норма спрямована на те, щоб зробити житло доступнішим для всіх, особливо для тих, хто був несправедливо виключений через високі вимоги до доходу.
Хоча Флорида заборонила контроль орендної плати в усьому штаті, у деяких містах є кілька винятків, які дозволяють стабілізацію орендної плати:
- Маямі-Біч дозволяє контролювати орендну плату для будівель, побудованих до 1967 року. …
- Місто Вест-Палм-Біч дозволяє контролювати орендну плату для орендарів парків мобільних будинків.
У штаті Флорида наразі відсутні правила контролю орендної плати, які обмежують підвищення орендної плати. Це означає, що орендодавець може підняти орендну плату на будь-яку суму і не зобов'язані повідомляти своїх орендарів.
Чотири з кожних десяти домогосподарств у Джексонвіллі є орендарями, і вони стикаються зі зростанням витрат. Дослідження показує, що з 2020 по 2023 рік середня загальна орендна плата в окрузі за одну спальню зросла з $1103 до $1409. Це а 27.7% збільшення.
Якщо ви не заробите втричі більше орендної плати, не хвилюйтеся. Не всі орендодавці та компанії з управління нерухомістю суворо дотримуються цього правила. Деякі можуть бути більш гнучкими, особливо якщо у вас хороший кредитний рейтинг, стабільна робота або ви можете запропонувати більший депозит.