Нотаріуси не може автоматично займати ту саму позицію, що й PPAT тому що для того, щоб стати PPAT, існує кілька вимог, у тому числі необхідно скласти іспит PPAT, який проводить Національне земельне агентство Республіки Індонезія, і подати заявку на призначення до Голови Національного земельного агентства Республіки Індонезія,…
Загалом або PPAT або нотаріус обидва відповідають за складання автентичних актів або офіційних документів. Однак у своїх обов'язках нотаріус має ширші повноваження і може працювати з різними більш складними документами. Тим часом PPAT є посадовою особою, яка спеціально займається оформленням земельних актів.
Наступна відмінність пов’язана з призначенням, нотаріус призначається міністром права та прав людини. Тим часом, PPAT був призначений Міністр ATR/Національне земельне агентство (BPN). Нотаріус має повноваження вчиняти автентичні акти стосовно всіх правочинів, угод, умов, якщо вони не передані іншим посадовим особам.
Комісія за послуги PPAT/нотаріуса На жаль, комісія за послуги, що застосовуються, відрізнятиметься залежно від місця та вартості здійсненої транзакції. Однак, якщо передбачено в бюджеті, комісія за послуги PPAT/нотаріуса є приблизно 5 мільйонів індонезійських рупій або з розрахунку 0,5% – 1% від вартості здійснених вами операцій купівлі та продажу.
Спочатку голова підрайону був призначений як тимчасовий PPAT у здійсненні реєстрації землі оскільки він призначений для віддалених районів, де не вистачає PPAT, навіть у віддалених районах, далеко від міста, сільський голова/Лура призначається тимчасовим PPAT.
Нотаріуси є державними службовцями, які призначаються на посаду та звільняються з посади міністром юстиції та прав людини, тоді як PPAT призначаються та звільняються з посади Міністр аграрної політики та просторового планування/Національне земельне агентство так що нотаріус і PPAT підпорядковані двом різним міністерствам.